引言：搞懂施工许可，才能安心搞建设

在成都，如果你想搞建设，不管是盖大楼还是搞装修，有一样东西特别重要，那就是建设工程施工许可。很多人搞不清楚，到底哪些活儿必须办这个证？

今天，我们就来把这个事儿说清楚。搞懂了它，你的工程才能顺顺利利。

一、 什么是施工许可？

简单来说，施工许可就是政府给你开的一张“通行证”。有了它，说明你的项目手续齐全，符合安全标准，可以开工了。

如果没有这张证就擅自开工，那就是违规操作，会被罚款，甚至被叫停。所以，千万别小看这张纸。

二、 哪些业务必须办证？

在成都，并不是所有的小修小补都需要办证。但以下这几种情况，是必须要办理施工许可证的：

1. 新建、扩建、改建的各类房屋建筑

这是最常见的情况。不管你是盖住宅、写字楼，还是厂房。只要涉及到新建、扩建或者改建，都必须办证。

哪怕是旧楼改造，如果涉及到主体结构变动，或者增加了面积，都算在内。

2. 市政基础设施工程

修路、架桥、铺设管道、建公园等，这些都属于市政工程。因为这些工程关系到大家的生活和安全，所以必须要有施工许可。

3. 装修装饰工程（有限制）

这里有个误区。并不是所有的装修都要办证。如果是你自家的室内装修，不影响房屋结构，那通常不需要。

但如果是大型公共建筑的装修，或者是涉及建筑主体和承重结构变动的装修，那就必须办理施工许可了。

4. 涉及建筑主体和承重结构变动的工程

这一点非常重要。只要你动了房子的“骨架”，比如拆墙、加梁、改变承重墙位置，不管工程大小，都必须办证。这是为了保证建筑安全。

三、 怎么申请施工许可？

在成都申请施工许可，通常需要准备以下材料：

• 用地批准手续：证明这块地是你的，或者你有权使用。
• 建设工程规划许可证：证明你的建筑符合城市规划。
• 施工企业资质证书：干活的公司要有相应的资质。
• 安全生产条件：要有安全施工的措施和方案。

准备好这些，去当地住建部门或者通过网上办事大厅提交申请即可。

四、 不办证有什么后果？

后果很严重！

首先，会被责令停止施工。
其次，会被处以罚款。
最后，如果你想补办证件，可能会因为手续不全而困难重重，甚至导致项目永远无法合法化。

结语：合规经营，长远发展

在成都做建筑业务，遵守法律法规是底线。办理建设工程施工许可，不仅是法律要求，更是对工程质量和安全负责。

希望这篇文章能帮到你。如果你还有疑问，建议直接咨询成都市住建局或专业的法律人士。